Что такое эскроу счет?

Что такое эскроу и когда без него не обойтись 

Эскроу-счета используют при покупке строящейся недвижимости. В России действует проектное финансирование объектов с долевым участием. Это значит, что до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию клиенты не рассчитываются с застройщиками напрямую, а передают деньги через банки-посредники. 

Покупатель вносит средства на специальный счёт. Кредитная организация выступает гарантом сделки. Застройщик получает сумму, только когда выполняет свои обязательства по договору.